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  各县（市）区人民政府、高新区管委会，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：

  为更好满意居民刚性和改善性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，经市政府研讨赞同，现将调整优化房地产政策措施有关事项告诉如下：

  1.本市户籍居民家庭在限购区域内已具有2套及以上产品住宅（含二手住宅）的，暂停向其出售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的产品住宅（含二手住宅）。

  2.非本市户籍居民家庭在限购区域内已具有1套及以上产品住宅（含二手住宅）的，暂停向其出售限购区域内单套建筑面积144平方米及以下的产品住宅（含二手住宅）。

  3.居民家庭生育二个孩子及以上，其间一个(或一个以上)孩子未成年的,依据子女出世医学证明或户籍证明等,可在限购区域内再购买1套144平方米及以下的产品住宅（含二手住宅）。

  4.为多方筹措租借住宅和保证性租借住宅房源，居民家庭将限购区域内名下已处理产权证的存量住宅作为租借住宅或保证性租借住宅悉数租借后，可在限购区域内再购买1套建筑面积144平方米及以下产品住宅（含二手住宅），用于自住。

  本市行政区域内建筑工程建设项目请求处理施工许可证时，不再要求供给交地确认书，以土地出让合同、土地款缴交凭据替代交地确认书作为处理资料之一。

  本告诉自印发之日起实施，有效期五年。本告诉下发之日前与本告诉规则不一致的，以本告诉为准。